- Aplicar el pago correcto de este rubro le da mayor valor a la propiedad.
Los Cabos, B.C.S., 11 de julio 2023.- El Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI), se aplica al momento de adquirir cualquier tipo de propiedad habitacional o comercial, así lo dio a conocer el director municipal de Ingresos, Miguel Ángel Cedeño Alba, quien destacó que aplicar el pago correcto de este rubro le da mayor valor a la propiedad en Los Cabos.
“Antes de comprar un bien inmueble, ya sea un terreno, una casa o un departamento, el comprador debe considerar el pago de impuestos dentro de los gastos iniciales, este gravamen se calcula en función del valor catastral de la propiedad y las condiciones del mercado en la localidad donde se ubica. En el estado de Baja California Sur, se establece una tasa fija del 2% sobre el valor del inmueble”, destacó.
Asimismo, el servidor público informó que una vez que el notario fija el monto a pagar por un concepto de escrituración, un porcentaje de este se destina al pago del ISABI, por lo que es necesario cumplir los requisitos y documentación que consisten en: la declaración del ISABI firmada y sellada por el notario público, escritura pública en formato PDF, avalúo parcial autorizado por el director municipal de Catastro no mayor a 90 días, así como estar al corriente en el pago de predial y estar aprobado en el sistema ISABINET.
“Acreditados todos los requisitos, es necesario acudir a cualquier caja recaudadora del municipio de Los Cabos, con 3 tantos de la declaración del ISABI para realizar el pago de lunes a viernes de 8:00 de la mañana a 3:00 de la tarde, no obstante, si el pago se realiza mediante transferencia o depósito bancario, es necesario acudir a las oficinas de ISABI al interior de Palacio Municipal para validar el pago en un tiempo no mayor a 48 horas”, concluyó el director municipal de Ingresos Miguel Ángel Cedeño Alba.