Los Cabos, Baja California Sur.- El XV Ayuntamiento de Los Cabos instaló la Comisión
Técnica de Catastro 2025, con el propósito de analizar y actualizar los valores catastrales
por zonas homogéneas y corredores de valor, tanto en predios como en construcciones.
Esta acción permitió reactivar un órgano clave para el desarrollo ordenado del municipio,
luego de varios años sin sesiones.
Durante la primera sesión ordinaria se aprobó el calendario de reuniones que dará
continuidad a los trabajos en materia catastral, permitiendo analizar a fondo las
variaciones del mercado inmobiliario en el municipio.
En ese sentido, el tesorero municipal Rigoberto Arce Martínez explicó que, desde 2021 no
se había sesionado en esta comisión, lo que impidió enviar propuestas al Congreso de Baja
California Sur para su validación; en consecuencia, los ajustes se aplicaron únicamente
conforme a la inflación, sin considerar la evolución real de los valores en Los Cabos.
“Los Cabos es un municipio muy cambiante; hay zonas catalogadas con valores que ya no
reflejan su realidad. Algunos predios aparecen en zona 20, cuando deberían estar en zona
10, 15 o incluso 3. Por eso este trabajo técnico es tan necesario”, expuso.
También anunció que se llevará a cabo un nuevo vuelo aerofotogramétrico para actualizar
el padrón catastral y brindar mayor certeza en las manifestaciones de los predios. Esta
herramienta será fundamental para garantizar decisiones basadas en información precisa
y actualizada.
Finalmente, reiteró que el objetivo es asegurar que los impuestos se apliquen de forma
equitativa y proporcional, conforme a la normativa vigente.
“Se trata de cumplir con la norma: que los catastros reflejen valores de mercado, como lo
establece la institucionalidad desde 1999 en el Diario Oficial de la Federación”, concluyó el
tesorero municipal.
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